ویزای سرمایه گذاری آلمان از طریق خرید ملک
گروه مشاوران ویزا۳۶۰ پیشرو در امر مشاوره ویزا و اقامت آلمان: 02186087214 – 09035566652
افراد برای اهداف مختلف تمایل به سرمایه گذاری خارجی دارند.
باید بدانید همیشه بهترین سرمایه گذاری در آلمان و اخذ ویزای سرمایه گذاری آلمان یا هر کشور دیگر، نمی تواند منجر به دریافت پاسپورت و یا اقامت آن کشور شود.
خرید ملک مطمعنا می تواند بهترین سرمایه گذاری در آلمان باشد زیرا یکی از کم ریسک ترین روش های سرمایه گذاری است اما باید بدانید با این خرید نمی توانید اقامت یا پاسپورت آلمان را داشته باشید.
ایرانیان به عنوان سرمایه گذار خارجی می توانند به راحتی در آلمان ملک خریداری نمایند اما نمی توانند به واسطه این خرید پاسپورت آلمان را اخذ کنند.
مگر آنکه در قالب یک بیزنس پلن مورد تایید آلمان اقدام به خرید و فروش ملک یا ساخت و ساز شود.
سود این نوع سرمایه گذاری در سال های اخیر قابل توجه بوده است.
شش دلیل اصلی برای آنکه خرید ملک در آلمان را به عنوان بهترین سرمایه گذاری در آلمان معرفی کنیم وجود دارد.
قیمت ملک در آلمان نسبت به سایر کشورهای اروپایی بسیار پایین است.
بازار املاک بخصوص برای آپارتمان های 57 تا 140 مترمربعی بسیار محدود شده است.
تغییر جمعیت در آلمان موجب تقاضای بالا برای ملک بر اساس رشد جمعیت شده است.
تأمین مالی در آلمان تقریباً بسیار سودآورتر از هر کشور دیگری در جهان است.
با وام های واقعی بین 1.15 تا 2.50 درصد برای آپارتمان های اجاره ای کلاسیک یا خرید خانه ها، شما کمتر از درآمد خود پرداخت می کنید.
هیچ کشور دیگری در جهان این فرصت سودآور برای کسر مالیات را ارائه نمی کند.
پس از خرید ملک در آلمان، مالیات بسیار کم است.
حتی می توانید 50 تا 12 سال پس از خرید آپارتمان بین 2٪ و 80٪ در سال (به عنوان نوعی استهلاك) این نرخ را كاهش دهید.
وضعیت واقعی و ویژه برای آنکه خرید ملک آلمان را به عنوان بهترین روش سرمایه گذاری در آلمان مطرح کنیم این است که، طبق آخرین مطالعات از اکتبر 2018 نیاز به 375،000 تا 450،000 آپارتمان اضافی وجود داشته که باید در سال 2018 ساخته می شدند.
بنابراین بازار در سال های بعدی حتی بیشتر محدود می شود.
مشکلات و کمبود گذشته درکنار 100 مورد از 1000 مورد پناهنده که هر سال به آلمان می روند (در سال 2016 طبق اعلام دولت بین 950،000 تا 1،300،000 بوده است) نیاز به آپارتمان به سرعت افزایش یافته است.
گروه مشاوران ویزا۳۶۰
- ویزای آلمان
- اقامت آلمان
- مهاجرت به آلمان
- خرید ملک در آلمان
- سرمایه گذاری در آلمان
همچنین می توانید با گروه مشاوران ویزا۳۶۰ تماس حاصل نموده و از مشاوره رایگان تلفنی بهره مند شوید.
گروه مشاوران ویزا۳۶۰ پیشرو در امر مشاوره ویزا و اقامت آلمان: 02186087214 - 09035566652
www.eusecondhome.com
دفتر مرکزی
تهران، جردن، بالاتر از ظفر، کوچه بابک مرکزی، پلاک ۵
02186087151
info@eusecondhome.com
visa360online
دفتر اتریش
No 18, Unit 14, fleischmarkt 1010, wien
+4368864244679
سرمایه گذاری در کانادا از طریق ثبت شرکت 09035566652
اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری 09035566652
ثبت شرکت و راه اندازی کسب و کار در آلمان 09035566652
ثبت شرکت در آلمان 09035566652